【成人英语学校培训机构】大墨蒲公英|还在为选址而犯难吗?研修机构校区选址干货在此

作者:木子      发布时间:2021-03-10      浏览量:0
选择加盟学校地址时,很多人陷入选择困难综

选择加盟学校地址时,很多人陷入选择困难综合征、各种纠纷和选择困难。好像每个人都有优势,每个人都很难选择,但正确的选址很重要,如果选址有问题,学校就很难变大、变强、变长。

大墨蒲公英与联盟学校建立合作关系后,提供选址服务,以下与大家共享选址技术干货:

一、首先定位

在此,选址前的定位分为

1、项目定位

出国留学、高级语言类项目,可选择商务中心区高级办公大楼的成人职业教育类项目只要扎入交通便利的地方即可,一般办公大楼可选择的美术教育机构,最佳选择是大型购物中心、商业住宅两用大楼、普通民居,不仅仅仅是参考方式。

2、资金定位

创业初期创业初期,资金不足,不要考虑进入商业区。如果几个人合股,至少有一百万资金坐在镇上,可以考虑城市主干道、大型居住区周边的像样办公大楼,积蓄充足,有充足的资金支持,可以选择商务中心区5A级办公大楼、大型商场卖场空间。

3、发展定位

从单店开始,还是以直辖市为中心,首先开设旗舰店,立即扩大全省,或者附属于他人品牌下,必须有计划。

二、附近的品牌

一般人考虑到M&K的例子,在餐饮巨头后面跑是正确的,选址不需要头脑,在店里捡人的智慧,也可以混合肚子。但是,请注意,你煮的咖啡更香更好吃,你给的价格更亲切,你烤的面包更软更好吃,有竞争力。至于培训机构,首先要做好自己的定位,然后再考虑成为谁的粉丝,贴身跟风。

三、寻找氛围

氛围是指聚集的效果,大致分为

1、同类聚集氛围

教育机构不要太害怕教育机构聚集地。每个消费都形成一定的消费圈。例如,教育有教育中心的氛围,固定的消费者在这个地方选择消费。对方太强的话,可以进入小的教育机构,但是不要选择没有人感兴趣的偏僻地方。

2、商业聚合氛围

主要以大型商场为平台,承载的商场、饮食、娱乐、教育综合体。这样的网站房租成本高,不推荐没有经济实力的考虑。当然,另一方面,商业强大的集约能力也能为机构节约一定的市场投入成本,容易达到品牌效应。

3、社区聚集氛围

主要利用大型社区人群居住集中、教育资源附近、课程短距离方便、运营成本相对便宜等优势吸引了大量教育训练机构,在主体城市周边,也有成为许多微型训练机构开始的绝佳场所。

四、地图

1、目标分析法(大距离)

以预选地址为目标,测量1公里、3公里、5公里的距离,划定地区,标记幼儿园、小学、中学、大学,标记制作大学资源图的社区、商超、书店、自由市场等,标记制作辅助资源图的地铁、公共汽车站点和枢纽,标记制作交通示意图的周边教育机构,制作教育氛围图和竞争品牌图。各预选地址目标图综合比较分析,泾渭分明,优势显着。

2、图像展示法(近距离)

以预选地址为中心,以东、西、南、北四面的现场照片,放在地图的相应位置进行比较,现场感强,非常适合预选地址的展示、报告、分析。

3、围棋定位法(战术思维)

围棋游戏,棋子放置的位置不同,效率也不同。选址类似,角落稳定,生气,生气有生命力。

五、多观察

1、白天看商圈辐射区内人们的购买力,看是否符合你的教育项目。

2、晚上看:白天上班晚上回家的人,看住宅区的实际入住率。房租便宜,没有学生都是徒劳的。

3、看同事:同事的经营状况是很好的参考。

6、调查历史

1、债务纠纷不得:本房地产业与开发人员提起产权诉讼,签订合同后才发现没有房地产证明书,不能注册公司,必须避免这种情况。

2、不要隐瞒历史:我们曾经在大型会展中心的二楼选择过一所学校,春天签约时没问题,价格也公平,从10月入秋到明年正月,一个接一个的大型市场噪音,影响正常的招生、教育,最后被迫搬家。一是没有做历史调查,二是房东故意隐瞒。

七、看好未来

国家政策,区域发展,五年规划,十年展望,紧跟时势,长远打算。好办法是多看新闻,多关心国家大事。城市发展、街道繁荣、旧社区改造等与经营有关。

八、比价

小心处理支出的所有钱。常用的比价方法是用表格列出预选场所的报价,然后根据自己的实力和项目定位来决定。

九、谈具体

1、搞好关系,长期合作是基础。

2、房租、水、电、空调、暖气费用透明。

3、价格陷阱。这个要小心,防止人的心是必不可少的。

4、房租支付方式。量力而行。

5、租赁期尽可能长。

6、避免恶性竞争。特别是门对着门,和楼层这样近距离的同类竞争,最好写在合同上。

7、工商登记、学校资格、税务登记等多方面支持。有些地方租了,才知道不能注册,迟到了。

8、能否设置户外广告牌。这是非常必要的。

9、因为设计周期也不短,所以有很多装修准备时间。